二手三宗见红 溱8蚀百万

沙田溱岸8号一个五按盘,内地客业主因急于套现,蚀过百万元掟货。消息指,溱岸8号二座高层A室,实用面积一千三百八十二方呎,刚以二千一百五十万元易手。

原业主为内地客,二○一二年六月以二千一百四十二万元一手购入单位,账面仅赚八万元,连同釐印费及佣金等开支,实蚀逾一百一十万元。有指该内地客急套现才劈价掟货。

根据土地注册处资料显示,单位曾录五次按揭纪录。据知,该内地客活跃于本地楼市,过去五年动用逾二亿元扫货,并属恒地粉丝,现手持最少八项物业,有六个是向四叔李兆基旗下恒地(012)购入,包括同区名家汇、大埔比华别山别墅、佐敦德成轩及上环尚贤居。

浪澄湾明赚实蚀西半山雍景台录罕见蚀让。中原周耀棠称,二座高层A室刚连租约以一千九百五十万元沽出,原业主为外籍人士,于二○一一年以二千万元购入,连使费料损手过百万元。

另外,大角嘴浪澄湾八座高层A室,内地客刚以八百八十万元沽货,账面仅赚十万元,明赚实蚀。此外,马鞍山居屋呎价首破万元。

消息指,锦龙苑C座中层五室,实用面积四百零一方呎,两房间隔,属屋苑最细单位,刚以四百二十万元连地价易手,呎价一万零四百多元,成为区内首宗呎价万元居屋。青衣不足一周内两诞居屋王。

消息指,青泰苑C座中层七室,实用六百四十五方呎,放盘仅两日便以六百二十六万元易手,造价贵绝青衣,比同区伟景花园上周造出的六百万元旧纪录,贵多4.3%。

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